1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+39.5%
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アンピールマキシム大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
2000年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
8,330万円
97.6万円/㎡
6,251
7,637
9,023
10,410
AI査定結果
推定相場価格
8,330万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜9,023万円
89.5万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月3日
アンピールマキシム大濠
9,180万円（107.5万円/㎡）/ 9階 / 85.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 9,180万円 | 107.5万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 13,500万円 | 109.4万円 | 14階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 6,998万円 | 82.0万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 9,998万円 | 92.1万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 10,380万円 | 95.6万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,880万円 | 100.2万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 84.7万円 | 10階 | 82.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,100万円 | 76.0万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 88.9万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,700万円 | 57.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 11,000万円 | 90.3万円 | 14階 | 121.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は91.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 90.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,980万円 | 100.5万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,680万円 | 84.4万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 9,980万円 | 97.8万円 | 102.07㎡ | 2LDK | 19階 / 22階建 | 北東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 7,499万円 | 93.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 7,680万円 | 86.5万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パラッシオ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,080万円 | 86.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/04 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 9,080万円 | 98.7万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/25 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 8,190万円 | 81.5万円 | 100.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/01 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 7,980万円 | 90.4万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 6,780万円 | 82.4万円 | 82.29㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アクロス天神センタープラザ 福岡市中央区渡辺通三丁目 | 渡辺通駅5分 | 7,280万円 | 102.4万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンリヤン薬院公園 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 6,280万円 | 81.3万円 | 77.29㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市中央区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して56.7%割高です。
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福岡県福岡市中央区赤坂一丁目
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福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区今泉二丁目
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ライオンズプラザ平尾
福岡県福岡市中央区平尾一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 7分
1996年築 / 15階建 / 51戸 / SRC造