アンピールマキシム大濠

  • 福岡県福岡市中央区荒戸二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,998万円
82.0万円/㎡
相場
6,591万円
77.2万円/㎡
4,345
5,842
7,339
8,837
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,842万円〜7,339万円
68.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アンピールマキシム大濠
6,998万円（82.0万円/㎡）/ 9階 / 85.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,998万円82.0万円9階 85.37㎡ 3LDK南
2025/10/179,998万円92.1万円13階 108.56㎡ 4LDK南西
2025/07/2610,380万円95.6万円13階 108.56㎡ 4LDK南西
2025/05/0410,880万円100.2万円13階 108.56㎡ 4LDK南
2025/01/156,980万円84.7万円10階 82.41㎡ 2LDK南
2024/11/255,100万円76.0万円3階 67.09㎡ 2LDK西
2024/09/146,980万円88.9万円10階 78.53㎡ 2LDK南
2024/09/064,780万円58.0万円2階 82.41㎡ 3LDK南
2024/08/114,700万円57.0万円2階 82.41㎡ 3LDK南
2024/05/093,680万円54.9万円3階 67.09㎡ 2LDK西
2024/03/243,980万円59.3万円3階 67.09㎡ 2LDK西
2024/03/1611,000万円90.3万円14階 121.75㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,998万円82.0万円85.37㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年97戸SRC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/12/06アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 4,890万円65.9万円74.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2025/06/10アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,980万円72.5万円96.31㎡3LDK13階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/10/17ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 5,299万円75.0万円70.66㎡3LDK5階 / 15階建 南1995年98戸SRC
2024/12/06大濠公園シティハウス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,500万円63.4万円71㎡3LDK5階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/12/13ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 5,080万円63.6万円79.89㎡4LDK9階 / 14階建 南1999年63戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 10,180万円96.5万円105.51㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年58戸SRC
2025/10/17ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 5,290万円75.4万円70.19㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年90戸SRC
2024/11/24グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 8,980万円89.2万円100.68㎡4LD4階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2024/01/22グランドメゾン大濠ステージ
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2024/12/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 5,980万円73.6万円81.22㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2024/01/20グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2023/11/11アトリエ・平和台
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 4,200万円63.3万円66.34㎡1LDK5階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2025/09/05アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 6,480万円94.9万円68.3㎡2LDK13階 / 14階建 北2005年70戸RC
2024/05/06グランドメゾン六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 6,280万円71.3万円88.09㎡2LDK14階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
2025/12/01アクロス天神Vタワー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅6分 6,699万円93.3万円71.77㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年113戸RC
2025/07/19アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅9分 4,980万円65.9万円75.62㎡3LDK7階 / 15階建 南西2004年98戸SRC
2025/11/26コアマンションけやき通りプレジオ
福岡市中央区赤坂三丁目
六本松駅10分 7,980万円87.2万円91.54㎡3LDK8階 / 15階建 北西2002年132戸SRC
2025/06/04ブライトンヒルズ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅13分 7,480万円83.2万円89.85㎡4LDK9階 / 13階建 南東2001年56戸SRC
2025/07/25グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 7,200万円93.6万円76.91㎡2LDK5階 / 18階建 南2005年52戸RC
2025/10/17ダイアパレス赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 5,280万円78.0万円67.71㎡2LDK5階 / 15階建 南東2000年86戸SRC
2025/06/21ネオグランデ赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 6,900万円68.7万円100.42㎡4LDK6階 / 14階建 南東2001年104戸SRC
2025/12/16コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 7,290万円80.5万円90.59㎡3LDK9階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/10/17コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 5,800万円87.6万円66.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2001年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して30.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名アンピールマキシム大濠
所在地福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月2000年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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